KI plant das Bauprojekt: Braucht es künftig noch Architekten und Bauzeichner?

Google Genie 4 zeigt, wohin sich die digitale Bauplanung entwickeln könnte

Ein Bauherr möchte sein Einfamilienhaus umbauen.

Bisher beauftragt er möglicherweise zuerst einen Architekten oder Zeichner, um seine Vorstellungen in Pläne und Visualisierungen umzusetzen.

Künftig könnte der Ablauf anders aussehen.

Der Bauherr lädt vorhandene Grundrisse und Fotos seines Hauses in ein KI-gestütztes Planungssystem und beschreibt sein Vorhaben:

«Öffne den Wohnbereich, vergrössere die Küche, ergänze einen Wintergarten und zeige mir drei Varianten. Berücksichtige die bestehenden Raumabmessungen und erstelle einen ersten Kostenrahmen.»

Innerhalb kurzer Zeit entstehen erste Entwürfe, Visualisierungen und möglicherweise strukturierte Planungsdaten.

Der Bauherr verändert seine Wünsche direkt per Sprache.

Anschliessend bespricht er sein Vorprojekt mit einem geeigneten Handwerksbetrieb oder einem Fachplaner.

Was heute teilweise bereits technisch möglich ist, könnte sich in den kommenden Jahren zu einem grundlegend anderen Planungsprozess entwickeln.

Den jüngsten technologischen Anstoss liefert Google.

Am 27. Oktober 2026 stellte Google DeepMind mit Genie 4 eine neue Generation interaktiver KI-Weltsimulationen vor.

Die Technologie ermöglicht es, virtuelle Umgebungen während der Nutzung durch natürliche Sprache zu verändern.

Gleichzeitig arbeiten spezialisierte Softwareanbieter daran, aus KI-gestützten Entwürfen strukturierte Grundrisse und weiterbearbeitbare Gebäudemodelle zu erzeugen.

Damit entsteht eine strategische Frage für die Schweizer Bauwirtschaft:

Wenn Bauherren und Handwerksbetriebe zunehmend selbst Entwürfe und technische Vorprojekte erstellen können, welche Aufgaben bleiben künftig bei Architekten, Bauzeichnern und klassischen CAD-Anbietern?

1. Was Google Genie 4 tatsächlich verändert

Google DeepMind beschreibt Genie 4 als ein KI-Modell für interaktive Weltsimulationen.

Im Unterschied zu klassischen Bild- und Videogeneratoren ermöglicht das System eine laufende Interaktion mit der erzeugten Umgebung.

Nutzer können sich darin bewegen und während der Simulation neue Anweisungen geben.

Beispielsweise lässt sich die Perspektive verändern, das Wetter anpassen oder ein zusätzliches Objekt in die Szene einfügen.

Die KI berechnet anschliessend, wie sich die simulierte Umgebung weiterentwickelt.

Dabei arbeiten unterschiedliche Modelle zusammen.

Genie 4 erzeugt die visuelle und akustische Simulation. Modelle aus der Gemini-Familie unterstützen das Verständnis der Umgebung und die Steuerung mehrstufiger Abläufe.

Die offiziellen Demonstrationen zeigen eindrücklich, wie sich die Grenze zwischen einer statischen Visualisierung und einer interaktiven virtuellen Welt verändert.

Für die Architektur und die Bauwirtschaft ist das interessant.

Ein Gebäude könnte künftig nicht nur als fertiges Rendering betrachtet werden.

Bauherren könnten sich durch unterschiedliche Entwurfsvarianten bewegen und Veränderungen unmittelbar erleben.

Beispielsweise könnte ein Nutzer die Position von Fenstern ändern, eine Terrasse ergänzen oder alternative Materialien ausprobieren.

Wichtig ist jedoch die technische Einordnung: Genie 4 ist derzeit keine professionelle Architektur- oder BIM-Planungssoftware.

Google stellt das Modell zunächst als experimentelle Forschungsvorschau für ausgewählte Tester bereit. Ein breiterer Zugang ist unter anderem über Project Genie vorgesehen.

Zudem nennt Google selbst Einschränkungen bei räumlicher Genauigkeit, Objektkonsistenz und längeren Simulationen.

Eine visuell überzeugende Darstellung entspricht daher noch keinem masshaltigen Bauplan.

Google DeepMind: Genie 4 – offizielle Vorstellung und Demonstrationen vom 27. Oktober 2026

2. Die eigentliche Revolution beginnt jenseits der Visualisierung

Für die Bauwirtschaft ist die Kombination von interaktiver KI und technischer Planungssoftware besonders relevant.

Eine fotorealistische Darstellung allein genügt nicht, um ein Bauprojekt umzusetzen.

Ein reales Gebäude benötigt nachvollziehbare Abmessungen, Bauteile, Materialien, technische Berechnungen und je nach Vorhaben behördliche Genehmigungen.

Doch gerade bei der Erstellung solcher Planungsgrundlagen entwickelt sich die Technologie weiter.

Am 2. Juni 2026 stellte Autodesk mit dem Building Layout Explorer in Forma Site Design eine experimentelle KI-Funktion zur Generierung von Grundrissvarianten vor.

Aus einem vorhandenen Gebäudevolumen können unterschiedliche Raumaufteilungen entwickelt und untersucht werden.

Die Funktion richtet sich zunächst an professionelle Nutzer und ist in der beschriebenen experimentellen Version nur für bestimmte kommerzielle Forma-Kunden verfügbar.

Noch weiter geht die Verbindung von Autodesk Forma mit Finch und Revit.

In einem von Autodesk vorgestellten Workflow können Gebäudevolumen aus Forma in Finch verwendet werden, um KI-gestützte Grundrissvarianten zu erzeugen.

Aus den Planungsdaten kann anschliessend ein weiterbearbeitbares Revit-Modell erstellt werden.

Damit geht die Entwicklung über die Erstellung schöner Bilder hinaus.

KI unterstützt bereits die Generierung strukturierter Planungsvarianten, die in professionelle BIM-Prozesse überführt werden können.

Ein BIM-Modell enthält im Unterschied zu einem gewöhnlichen Rendering Informationen über Bauteile und ihre Eigenschaften.

Wände, Türen, Fenster und andere Elemente können als technische Objekte mit definierten Parametern erfasst werden.

Dadurch entstehen Grundlagen für die weitere Planung, Mengenermittlung und Koordination.

Allerdings ist ein automatisch erzeugtes BIM-Modell nicht automatisch technisch vollständig, normgerecht oder baubewilligungsfähig.

Die Qualität hängt unter anderem von der Datengrundlage, den verwendeten Regeln und der fachlichen Kontrolle ab.

Für Bauherren und Handwerksunternehmen entsteht dennoch eine interessante Perspektive:

Was bisher häufig die manuelle Erstellung erster Pläne erforderte, könnte künftig teilweise automatisiert vorbereitet werden.

3. Können Bauherren ihre Vorprojekte künftig selbst erstellen?

Die wahrscheinlich bedeutendste Veränderung betrifft die frühe Projektentwicklung.

Heute beginnt ein Bauprojekt häufig mit einer Idee und einer Reihe von Gesprächen.

Der Bauherr erläutert seine Vorstellungen.

Ein Planer entwickelt Entwürfe.

Darauf folgen Änderungen, neue Zeichnungen, Kostenschätzungen und weitere Abstimmungen.

Mit KI-gestützten Planungswerkzeugen könnte ein Teil dieser Arbeit künftig direkt beim Auftraggeber stattfinden.

Der Bauherr könnte bestehende Pläne, Fotos, Vermessungsdaten und Projektanforderungen in einem System zusammenführen.

Eine KI könnte anschliessend helfen, Varianten zu strukturieren, Raumprogramme zu entwickeln, Flächen zu vergleichen oder erste Mengengerüste vorzubereiten.

Auch alternative Materialien und Ausführungsmöglichkeiten könnten früher untersucht werden.

Dabei sind vier Stufen zu unterscheiden.

Visualisierung: Die KI erzeugt Bilder oder interaktive Szenen, um eine Idee anschaulich darzustellen.

Geometrische Planung: Ein System erstellt nachvollziehbare Grundrisse und räumliche Modelle anhand definierter Masse und Vorgaben.

Technische Planung: Fachspezifische Berechnungen, Anforderungen und Abhängigkeiten werden berücksichtigt, beispielsweise bei Statik, Gebäudetechnik oder Entwässerung.

Bewilligungs- und Ausführungsplanung: Die Unterlagen müssen den anwendbaren Vorschriften und fachlichen Anforderungen entsprechen und von den zuständigen Personen geprüft und verantwortet werden.

Die erste Stufe ist bereits breit zugänglich.

Bei der zweiten Stufe gibt es konkrete Fortschritte.

Die dritte Stufe wird in einzelnen Fachanwendungen zunehmend unterstützt.

Eine vollständig automatisierte vierte Stufe ist heute für allgemeine Bauprojekte nicht zuverlässig verfügbar.

Die mögliche Veränderung besteht deshalb nicht darin, dass Bauherren plötzlich jedes Gebäude selbst planen können. Sondern darin, dass sie mit wesentlich besser vorbereiteten Projekten auf Fachunternehmen und Planer zugehen könnten.

4. Könnten Handwerksbetriebe dadurch stärker werden?

Hier liegt eine der interessantesten Auswirkungen für die Schweizer Handwerkswirtschaft.

Viele kleinere und mittlere Bauvorhaben bestehen nicht aus vollständig neuen Gebäuden.

Häufig geht es um Umbauten, Renovationen, technische Erneuerungen oder die Umgestaltung bestehender Anlagen.

Bei solchen Projekten verfügen ausführende Fachbetriebe bereits heute über umfangreiches praktisches Wissen.

Ein Sanitärunternehmen kennt die technischen Anforderungen eines Badezimmerumbaus.

Ein Gartenbaubetrieb weiss, welche Gelände- und Entwässerungslösungen praktisch umsetzbar sind.

Eine Schreinerei kann beurteilen, wie Einbauten konstruiert und montiert werden.

Ein Heizungsunternehmen verfügt über Fachwissen zu bestehenden Anlagen und möglichen Ersatzsystemen.

Mit KI könnten solche Betriebe zusätzliche Planungsarbeiten schneller vorbereiten.

Beispiel: Badezimmerumbau

Ein Kunde möchte sein Badezimmer erneuern.

Heute werden häufig mehrere Varianten skizziert, Materialien ausgewählt und Einbauten dimensioniert.

Künftig könnte der Kunde selbst erste Vorstellungen in einer KI-Anwendung entwickeln.

Der Sanitärbetrieb übernimmt anschliessend die fachliche Prüfung, passt die Planung an vorhandene Leitungen und Anschlüsse an und erstellt ein konkretes Projekt.

Die KI kann dabei die Visualisierung und Variantenentwicklung beschleunigen.

Abdichtungen, Installationsvorschriften, elektrische Sicherheit und technische Machbarkeit müssen weiterhin fachgerecht beurteilt werden.

Beispiel: Gartenumgestaltung

Ein Hauseigentümer möchte seine Gartenanlage umgestalten.

Mit KI könnte er bereits unterschiedliche Terrassen, Mauern, Treppen und Bepflanzungskonzepte visualisieren.

Ein Gartenbauunternehmen könnte auf dieser Grundlage Varianten und Mengen vorbereiten.

Bei ausreichenden Vermessungs- und Geländedaten wären künftig auch weitergehende technische Planungsschritte denkbar.

Die tatsächlichen Höhenverhältnisse, Entwässerung, Bodenverhältnisse und allfälligen Bewilligungsanforderungen bleiben jedoch entscheidend.

Beispiel: Heizungsersatz

Ein Gebäudeeigentümer möchte seine bestehende Heizung ersetzen.

KI könnte bei der Erfassung von Gebäudedaten, beim Vergleich möglicher Systeme und bei ersten Kostenszenarien unterstützen.

Die technische Dimensionierung einer Anlage erfordert dennoch belastbare Daten und geeignete Berechnungsverfahren.

Gerade bei Wärmepumpen sind unter anderem Heizlast, Schall, Standort, Gebäudezustand und rechtliche Vorgaben zu berücksichtigen.

In solchen Fällen könnte KI die Vorbereitungsarbeiten beschleunigen, ohne die Fachplanung zu ersetzen.

Die wirtschaftliche Chance für Handwerksbetriebe besteht darin, dass sie bei geeigneten Projekten früher in die Planung einsteigen und zusätzliche Leistungen direkt mit der Ausführung verbinden könnten.

Daraus könnte sich bei einzelnen Projektarten eine stärkere Position gegenüber rein planenden Dienstleistern ergeben.

5. Wandern Planungsleistungen vom Architekturbüro zum Handwerksbetrieb?

Diese Möglichkeit sollte ernsthaft diskutiert werden.

Die klassische Arbeitsteilung im Bauwesen beruht unter anderem auf der Trennung zwischen Planung und Ausführung.

Ein Architekt oder Fachplaner erarbeitet ein Konzept.

Ausführende Unternehmen setzen die Planung anschliessend um.

Bei grösseren und komplexen Bauvorhaben bleibt diese Trennung häufig sinnvoll oder erforderlich.

Bei kleineren Projekten können sich die Abläufe jedoch verändern.

Wenn die Erstellung erster Entwürfe, Zeichnungen und Varianten deutlich günstiger und einfacher wird, könnten Bauherren bestimmte Vorarbeiten selbst übernehmen.

Auch ausführende Unternehmen könnten zusätzliche Planungsleistungen anbieten.

Dadurch entstehen möglicherweise neue Geschäftsmodelle, bei denen Beratung, Vorprojekt, technische Ausarbeitung und Ausführung stärker aus einer Hand erfolgen.

Allerdings bringt eine solche Verschiebung zusätzliche Verantwortung mit sich.

Ein Handwerksbetrieb, der Planungsleistungen übernimmt, muss über die dafür erforderliche Fachkompetenz verfügen und seine vertraglichen sowie gesetzlichen Pflichten erfüllen.

Die unabhängige Prüfung bestimmter Planungsentscheidungen kann weiterhin sinnvoll sein.

KI senkt möglicherweise den Aufwand für die Erstellung von Planungsunterlagen. Sie ersetzt damit aber nicht automatisch die notwendige Fachkompetenz oder Verantwortung.

Die wirtschaftlichen Folgen könnten je nach Berufsgruppe sehr unterschiedlich ausfallen.

6. Welche Aufgaben von Architekten und Bauzeichnern geraten unter Druck?

Besonders betroffen sein könnten Tätigkeiten, die stark standardisiert, wiederholbar oder variantenorientiert sind.

Dazu gehören beispielsweise erste Grundrissvarianten, einfache Visualisierungen, bestimmte Zeichnungsarbeiten, Flächenauswertungen und die Vorbereitung standardisierter Unterlagen.

Auch bei der Dokumentation bestehender Modelle und beim Vergleich alternativer Entwürfe bietet KI Automatisierungspotenzial.

Das bedeutet aber nicht, dass der gesamte Architektenberuf automatisiert wird.

Architektur umfasst wesentlich mehr als Zeichnungen und Bilder.

Dazu gehören die Beurteilung eines Grundstücks, der Umgang mit Nutzungskonflikten, baurechtlichen Anforderungen, konstruktiven Zusammenhängen, gestalterischen Entscheidungen, Wirtschaftlichkeit und zahlreichen beteiligten Fachdisziplinen.

Gerade bei komplexen Umbauten entstehen zusätzliche Schwierigkeiten durch unbekannte Bestandsverhältnisse.

Ein KI-System kann beispielsweise eine Wand in einem Entwurf entfernen.

Es weiss deshalb noch nicht zuverlässig, ob die Wand tragend ist, welche Leitungen darin verlaufen oder welche baulichen Folgen der Eingriff hätte.

Bei Bauzeichnerinnen und Bauzeichnern könnte sich die Tätigkeit ebenfalls verändern.

Statt jede Variante manuell zu zeichnen, könnten sie zunehmend automatisierte Modelle kontrollieren, korrigieren und für die weitere Planung aufbereiten.

Der mögliche Wandel betrifft somit vor allem die Art und den Umfang einzelner Leistungen – nicht zwangsläufig die vollständige Abschaffung eines Berufs.

Auch wissenschaftlich wird diese Entwicklung untersucht.

Die Hochschule Luzern führt seit Mai 2026 ein Forschungsprojekt zur Rolle generativer KI in der Architektur durch.

Untersucht werden die Potenziale, Grenzen und Verantwortlichkeiten entlang der etablierten SIA-102-Leistungsphasen.

Das zeigt, dass der Wandel bereits Gegenstand konkreter Forschung in der Schweiz ist.

7. Was bedeutet die Entwicklung für AutoCAD, Revit und Vectorworks?

Auch die Anbieter klassischer CAD- und BIM-Software stehen vor Veränderungen.

Die bisherige Bedienung vieler Planungsprogramme basiert auf spezialisierten Werkzeugen, Menüs und technischen Funktionen.

Nutzer müssen verstehen, wie sie geometrische Objekte erstellen, bearbeiten und miteinander verknüpfen.

KI könnte künftig einen Teil dieser Bedienung übernehmen.

Statt eine Funktion manuell auszuführen, beschreibt der Nutzer ein gewünschtes Ergebnis.

Ein Assistenzsystem könnte geeignete Werkzeuge auswählen und bestimmte Arbeitsschritte ausführen.

Dadurch verändert sich möglicherweise die Benutzeroberfläche der Planung.

Das bedeutet jedoch nicht, dass klassische CAD- und BIM-Systeme unmittelbar überflüssig werden.

Autodesk: KI arbeitet zunehmend direkt im Gebäudemodell

Autodesk integriert mit Revit 2027 einen KI-Assistenten, der Modellinformationen abfragen und bestimmte Aufgaben innerhalb der Software ausführen kann.

Dazu gehören unter anderem die Bearbeitung von Parametern, Ansichten und Auswertungen.

Die Einführung erfolgt teilweise als technische Vorschau.

Bei AutoCAD 2027 sind die Möglichkeiten enger.

Autodesk erklärt ausdrücklich, dass der neue KI-Assistent Zeichnungen analysieren und Informationen abfragen kann, aber noch keine neuen geometrischen Objekte direkt generiert.

Gleichzeitig zeigt die Verbindung von Forma, Finch und Revit, dass die Automatisierung von Grundrissen und Gebäudemodellen bereits voranschreitet.

Vectorworks: Google-KI wird bereits integriert

Auch Vectorworks reagiert auf den technologischen Wandel.

Vectorworks 2027 integriert einen KI-Assistenten und bietet mit dem AI Visualizer Zugriff auf Googles Nano-Banana-Bildmodelle.

Damit lassen sich beispielsweise Materialien, Stimmungen und architektonische Visualisierungen durch Prompts verändern.

Die Funktionen unterstützen die Entwurfsdarstellung, ersetzen aber keine vollständige technische Bauplanung.

Die Integration ist dennoch strategisch interessant.

Google tritt nicht nur als potenzieller Anbieter alternativer Werkzeuge auf.

Google-Technologien werden bereits innerhalb etablierter Architektur- und CAD-Software eingesetzt.

Die Zukunft muss deshalb nicht zwangsläufig «Google gegen Autodesk» oder «KI gegen Vectorworks» bedeuten.

Ebenso denkbar ist, dass bestehende Systeme zunehmend im Hintergrund arbeiten, während KI-Assistenten die Bedienung vereinfachen.

Für Softwareunternehmen könnte sich dadurch die Wertschöpfung von der klassischen Benutzeroberfläche stärker zur technischen Daten- und Planungsinfrastruktur verschieben.

8. Schweizer Baubewilligungen: KI unterstützt bereits die Vorprüfung

Ein besonders interessantes Beispiel stammt aus dem Kanton Zürich.

Dort wurde 2026 im Rahmen der kantonalen KI-Innovation-Sandbox untersucht, wie künstliche Intelligenz bei Baubewilligungsverfahren eingesetzt werden könnte.

Im Mittelpunkt standen unter anderem Meldeverfahren für Solaranlagen, Wärmepumpen und Ladestationen.

Entwickelt wurde ein Prototyp zur automatisierten Vorprüfung bestimmter formaler Anforderungen.

Das System kann helfen, fehlende Informationen oder unvollständige Unterlagen frühzeitig zu erkennen.

Die Untersuchung zeigte gleichzeitig klare technische Grenzen.

Komplexe Pläne lassen sich nicht in jedem Fall zuverlässig durch generative KI interpretieren.

Strukturierte digitale Planungsdaten und regelbasierte Prüfungen können für bestimmte Aufgaben geeigneter sein.

Eine vollständige automatisierte Beurteilung eines Baugesuchs ist derzeit nicht zuverlässig möglich.

Vor allem ersetzt der KI-Prototyp keine behördliche Entscheidung.

Die rechtliche Prüfung und Bewilligung bleiben in der Verantwortung der zuständigen Stellen.

Das ist für die Bauwirtschaft ein wichtiger Befund.

Nicht nur die Erstellung von Plänen, sondern auch die Prüfung ausgewählter technischer und formaler Anforderungen lässt sich teilweise automatisieren.

Damit könnten künftig Planungs- und Bewilligungsprozesse effizienter werden.

Die bisherigen Erkenntnisse belegen jedoch keine vollständige Automatisierung des Baubewilligungsverfahrens.

9. Braucht es in der Schweiz für jedes Bauprojekt zwingend einen Architekten?

Diese Frage lässt sich nicht für sämtliche Bauvorhaben und Kantone einheitlich beantworten.

Die Anforderungen unterscheiden sich je nach Projektart, Standort und geltenden Vorschriften.

Im Kanton Zürich können Bauherrschaft oder Fachplanende ein Baugesuch bei der zuständigen Baubehörde einreichen.

Für bewilligungspflichtige Vorhaben werden in der Regel geeignete Projektpläne und weitere Unterlagen benötigt.

Dazu können Grundrisse, Schnitte, Fassaden, Situationspläne und technische Nachweise gehören.

Die Unterlagen müssen durch die jeweils vorgesehenen Personen unterzeichnet werden.

Auch im Kanton Thurgau gelten je nach Vorhaben unterschiedliche Anforderungen an Baubewilligungen und Gesuchsunterlagen.

Entscheidend ist deshalb nicht allein, ob ein Bauherr einen Architekten beauftragt.

Entscheidend ist, ob das Vorhaben korrekt geplant, fachlich verantwortet und nach den anwendbaren Vorschriften ausgeführt werden kann.

KI kann bei der Vorbereitung helfen.

Sie schafft jedoch keine automatische Befreiung von Bewilligungen, notwendigen Fachnachweisen oder Verantwortlichkeiten.

Gerade bei Tragwerk, Brandschutz, Elektroinstallationen, Gebäudetechnik und sicherheitsrelevanten Eingriffen bleibt die fachliche Prüfung wesentlich.

10. Was verändert sich für die wirtschaftliche Rolle der Architekten?

Für Architekturbüros könnte sich die Zusammensetzung ihrer Leistungen verändern.

Wenn einfache Visualisierungen und erste Varianten schneller und günstiger erstellt werden, könnten entsprechende Leistungen stärker unter Preis- und Wettbewerbsdruck geraten.

Auch Bauherren könnten mit bereits vorbereiteten Entwürfen auf ein Architekturbüro zukommen.

Der Architekt übernimmt dann möglicherweise nicht mehr jeden frühen Zeichnungsschritt.

Seine Aufgabe verschiebt sich stärker zur Prüfung, Verbesserung und technischen Umsetzung der Kundenidee.

Dazu gehören Machbarkeit, Qualität, Gestaltung, Koordination und die Entwicklung genehmigungs- und ausführungsfähiger Lösungen.

Bei komplexeren Projekten könnten solche Kompetenzen sogar wichtiger werden.

Denn mehr automatisch erzeugte Varianten bedeuten nicht automatisch bessere Entscheidungen.

Ein Bauherr kann mit KI zahlreiche unterschiedliche Gebäudeentwürfe entwickeln.

Er benötigt möglicherweise dennoch Unterstützung dabei, welche davon technisch, wirtschaftlich und rechtlich sinnvoll sind.

Die Frage lautet deshalb nicht ausschliesslich, ob KI den Architekten ersetzt.

Sondern auch, für welche Leistungen Bauherren künftig noch bereit sind, ein Architektenhonorar zu bezahlen.

Bei bestimmten standardisierten Vorarbeiten könnte der wirtschaftliche Wert sinken.

Bei anspruchsvollen fachlichen Entscheidungen könnte er dagegen bestehen bleiben oder steigen.

11. Eine neue Chance für kleinere und spezialisierte Handwerksbetriebe

Die Entwicklung könnte besonders für Unternehmen interessant sein, die bereits heute Beratung, Planung und Ausführung kombinieren.

Dazu gehören beispielsweise spezialisierte Gartenbauer, Gebäudetechniker, Küchenbauer, Innenausbauer oder Schreinereien.

Solche Betriebe könnten KI-Werkzeuge nutzen, um Kundenwünsche schneller in konkrete Projektvarianten umzusetzen.

Ein kleineres Unternehmen müsste dafür möglicherweise nicht dieselben personellen Ressourcen wie ein grosses Planungsbüro vorhalten.

Die Effizienzgewinne könnten dazu beitragen, dass mehr Projekte bereits in einer frühen Phase professionell vorbereitet werden.

Gleichzeitig könnten Auftraggeber besser informierte Anfragen stellen.

Sie kommen dann nicht nur mit einer allgemeinen Idee, sondern mit Bildern, Varianten, Raumprogrammen und ersten Projektunterlagen.

Das verändert möglicherweise auch die Offertstellung.

Handwerksbetriebe könnten schneller beurteilen, welche Leistungen gefragt sind und wo technische Unklarheiten bestehen.

Allerdings können KI-generierte Vorprojekte auch falsche Erwartungen erzeugen.

Ein optisch perfekter Entwurf kann technisch unmöglich oder wirtschaftlich unrealistisch sein.

Ausführende Unternehmen müssten deshalb klar unterscheiden, welche Projektinformationen geprüft wurden und welche lediglich als Konzept dienen.

Für Handwerksbetriebe entsteht eine Chance – aber auch eine zusätzliche Aufgabe bei der Prüfung und Einordnung KI-generierter Kundenunterlagen.

12. Warum verlässliche Unternehmens- und Projektdaten an Bedeutung gewinnen könnten

Wenn Bauherren ihre Vorprojekte zunehmend selbst entwickeln, verändert sich möglicherweise auch die Suche nach geeigneten Unternehmen.

Ein Auftraggeber sucht dann nicht mehr nur allgemein nach einem Architekten oder Handwerker.

Er verfügt möglicherweise bereits über konkrete Anforderungen, technische Eckdaten und gewünschte Ausführungsvarianten.

Ein KI-Agent könnte versuchen, passende Unternehmen anhand dieser Anforderungen zu recherchieren.

Beispielsweise könnte er nach einem Gartenbaubetrieb mit dokumentierter Erfahrung bei Hanglagen, Natursteinmauern und Entwässerungssystemen suchen.

Oder nach einem Gebäudetechnikunternehmen mit Erfahrungen bei Wärmepumpensanierungen in bestehenden Mehrfamilienhäusern.

In solchen Fällen können konkrete Leistungsnachweise und Projekt-Referenzen eine zusätzliche Rolle spielen.

Hier ist die Entwicklung von handwerker.ch interessant.

Die seit Februar 2026 integrierte Plattform architekt.app bildet innerhalb von handwerker.ch auch Planer und Architekturbüros ab.

Damit verbindet die Plattform Informationen über planende und ausführende Unternehmen.

Der Schweizer Baubranchen Index (SBI) ergänzt Unternehmensdaten um ein branchenspezifisches Rating und weitere Vergleichsinformationen.

Hinzu kommen Qualifikationen, Zertifizierungen und vernetzte Projekt-Referenzen.

Mit den intelligenten Referenzen können zusätzlich beteiligte Firmen, Produkte und konkrete Leistungen im Zusammenhang mit einem Bauprojekt dargestellt werden.

Wenn die Erstellung eines Vorprojekts zunehmend automatisiert wird, könnte die Suche nach Unternehmen mit den passenden, nachweisbaren Fähigkeiten an Bedeutung gewinnen.

Die KI erstellt möglicherweise eine Projektidee.

Für die Prüfung und Umsetzung werden aber weiterhin geeignete Fachunternehmen benötigt.

Damit könnte sich ein Teil des digitalen Auswahlprozesses von der reinen Suche nach Berufsbezeichnungen zur Recherche konkreter Fähigkeiten und Projekterfahrungen verschieben.

Wichtig ist jedoch: Ein SBI-Rating allein ist kein Nachweis, dass ein Unternehmen für ein bestimmtes Projekt geeignet ist.

Auch ist nicht nachgewiesen, dass externe KI-Systeme SBI-Ratings automatisch als Rankingfaktor verwenden.

Fachliche Eignung, Verfügbarkeit, Bewilligungen, Referenzen und die konkreten Projektanforderungen müssen gesondert betrachtet werden.

Mehr über die intelligenten und vernetzten Referenzen von handwerker.ch

13. Die Risiken: Warum KI-generierte Baupläne sorgfältig geprüft werden müssen

Mit der einfacheren Erstellung von Planungsunterlagen entstehen auch neue Risiken.

Ein KI-generiertes Gebäudemodell kann Abmessungen enthalten, die nicht mit dem tatsächlichen Bestand übereinstimmen.

Eine Visualisierung kann Bauteile darstellen, deren Konstruktion nicht geklärt ist.

Eine automatisch erzeugte Materialliste kann unvollständig sein.

Eine Kostenschätzung kann wichtige Arbeiten übersehen.

Auch Vorgaben zu Brandschutz, Tragwerk, Energie, Schall oder Grenzabständen werden nicht automatisch zuverlässig berücksichtigt.

Hinzu kommen Fragen der Datensicherheit.

Wer bestehende Baupläne, technische Anlagen oder vertrauliche Projektinformationen in externe KI-Systeme hochlädt, sollte die jeweiligen Datenschutz- und Nutzungsbedingungen prüfen.

Für professionell eingesetzte KI-Planungswerkzeuge werden deshalb mehrere Eigenschaften wichtig.

Technische Modelle müssen nachvollziehbare Abmessungen und Daten enthalten.

Berechnungen sollten durch geeignete Verfahren überprüfbar sein.

Änderungen müssen dokumentiert werden können.

Und es muss klar sein, wer die jeweiligen Unterlagen geprüft und freigegeben hat.

Eine überzeugende KI-Visualisierung darf nicht mit einem geprüften technischen Bauprojekt verwechselt werden.

Je näher ein Projekt an die Ausführung gelangt, desto wichtiger werden dokumentierte Prüfungen und fachliche Verantwortung.

14. Wie könnte ein Bauprojekt künftig ablaufen?

Ein möglicher Ablauf zeigt, wie sich die Zusammenarbeit verändern könnte.

Phase 1: Der Bauherr entwickelt eine erste Idee.

Er beschreibt sein Projekt gegenüber einem KI-Assistenten und ergänzt vorhandene Pläne, Fotos und Anforderungen.

Das System erzeugt erste Visualisierungen und Projektvarianten.

Phase 2: Die KI bereitet strukturierte Planungsinformationen vor.

Auf Grundlage verlässlicher Eingabedaten entstehen beispielsweise Raumprogramme, Flächenvergleiche, geometrische Modelle und erste Mengen- oder Kostenszenarien.

Phase 3: Fachpersonen beurteilen das Vorprojekt.

Ein geeigneter Architekt, Ingenieur oder Handwerksbetrieb prüft Machbarkeit, technische Abhängigkeiten, Vorschriften und offene Fragen.

Je nach Projekt kann ein ausführender Betrieb bereits einen grösseren Teil dieser Aufgaben übernehmen.

Phase 4: Geeignete Unternehmen werden ausgewählt.

Bauherren oder digitale Assistenten recherchieren Fachunternehmen anhand von Leistungen, Qualifikationen, Referenzen, Standort und weiteren nachvollziehbaren Daten.

Phase 5: Das Projekt wird professionell geplant und umgesetzt.

Die erforderlichen Fachplanungen, Bewilligungen und Nachweise werden erstellt. Anschliessend erfolgt die Ausführung durch qualifizierte Unternehmen.

Dieses Szenario ist keine heute vollständig verfügbare Standardlösung.

Es zeigt aber, wie verschiedene bereits erkennbare technologische Entwicklungen zusammenwirken könnten.

Der wesentliche Unterschied wäre, dass der Bauherr künftig nicht erst beim Architekten mit der Projektentwicklung beginnt, sondern möglicherweise bereits mit einem durch KI vorbereiteten Vorprojekt.

Häufige Fragen zu Google Genie 4 und KI in der Architektur

Was ist Google Genie 4?

Google Genie 4 ist ein von Google DeepMind entwickeltes KI-Modell für interaktive Weltsimulationen. Nutzer können virtuelle Umgebungen während der Simulation mithilfe natürlicher Sprache verändern. Das Modell wurde am 27. Oktober 2026 vorgestellt und ist zunächst als Forschungsvorschau für ausgewählte Tester verfügbar.

Ist Genie 4 eine neue Version von Gemini?

Nein. Genie 4 ist ein eigenständiges Weltsimulationsmodell von Google DeepMind. Es verwendet allerdings Modelle aus der Gemini-Familie zur Steuerung und zum Verständnis der simulierten Umgebung.

Kann Google Genie 4 bereits Baupläne erstellen?

Genie 4 ist derzeit kein verifiziertes Werkzeug zur Erstellung masshaltiger, bewilligungsfähiger Architektur- und Ausführungspläne. Die demonstrierten Fähigkeiten betreffen interaktive visuelle und akustische Simulationen.

Kann KI heute bereits Grundrisse automatisch erstellen?

Ja. Spezialisierte Werkzeuge wie Autodesk Forma Building Layout Explorer und Finch ermöglichen die KI-gestützte Erzeugung und Bearbeitung von Grundrissvarianten. Die Ergebnisse müssen je nach Projekt weiterentwickelt und fachlich überprüft werden.

Können Bauherren künftig ohne Architekt bauen?

Bei bestimmten Projekten könnten Bauherren künftig mehr Vorarbeiten selbst übernehmen. Ob ein Architekt oder andere Fachpersonen benötigt werden, hängt weiterhin vom Vorhaben, den geltenden kantonalen und kommunalen Vorschriften sowie den technischen Anforderungen ab.

Können Handwerksbetriebe mit KI selbst Vorprojekte erstellen?

Bei geeigneten Umbau-, Sanierungs- und Ausbauprojekten können KI-Werkzeuge die Erstellung von Konzepten, Visualisierungen und ersten Planungsvarianten unterstützen. Technische Verantwortung und erforderliche Fachkompetenzen bleiben bestehen.

Werden Bauzeichner durch KI ersetzt?

Bestimmte standardisierte Zeichen-, Dokumentations- und Variantenarbeiten können zunehmend automatisiert werden. Daraus folgt nicht, dass die gesamte Tätigkeit entfällt. Die Prüfung und Weiterbearbeitung technischer Modelle könnte vielmehr an Bedeutung gewinnen.

Ersetzt Google Genie 4 AutoCAD oder Vectorworks?

Derzeit nicht. Genie 4 erzeugt interaktive Simulationen, während CAD- und BIM-Systeme präzise geometrische und technische Modelle verarbeiten. Autodesk und Vectorworks integrieren selbst bereits KI-Funktionen in ihre Produkte.

Kann KI ein Baugesuch in der Schweiz automatisch prüfen?

KI kann bereits bestimmte formale Prüfschritte unterstützen. Der Kanton Zürich hat dafür einen Prototyp getestet. Die rechtliche und fachliche Beurteilung sowie die behördliche Entscheidung werden dadurch nicht ersetzt.

Welche Rolle könnten SBI-Ratings und Projekt-Referenzen spielen?

Sie können zusätzliche Informationen über Unternehmen, ihre Marktposition und dokumentierte Projekterfahrungen liefern. Ob externe KI-Systeme diese Informationen bei einer konkreten Recherche berücksichtigen, ist jedoch nicht garantiert.

Hinweis und Transparenz

Dieser Beitrag basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen und Produktankündigungen von Google DeepMind, Autodesk und Vectorworks sowie auf Veröffentlichungen des Kantons Zürich und der Hochschule Luzern. Berichtsstand ist der 2. November 2026.

Die technischen Möglichkeiten verschiedener KI-Produkte sind nicht gleichzusetzen. Insbesondere handelt es sich bei Google Genie 4 um eine experimentelle Weltsimulation und nicht um eine zertifizierte Architektur- oder BIM-Planungssoftware.

Die im Beitrag beschriebenen zukünftigen Abläufe und Auswirkungen auf Architekten, Bauzeichner, Bauherren, Handwerksbetriebe und Softwareanbieter sind mögliche Entwicklungsszenarien. Sie stellen weder gesicherte Marktprognosen noch einen Nachweis für bereits eingetretene Berufs- oder Marktverdrängungen dar.

Die Anforderungen an Planung, Baubewilligung, Fachkompetenz und Verantwortlichkeit unterscheiden sich je nach Kanton, Gemeinde und Bauvorhaben. Eine fachliche und rechtliche Prüfung im Einzelfall bleibt erforderlich.

handwerker.ch ist eine unabhängige Daten-, Rating-, Vergleichs- und Monitoring-Plattform der Handwerker Plattform AG. Die integrierte Plattform architekt.app umfasst Informationen über Unternehmen aus Architektur und Planung.

Quellen und weiterführende Informationen

Google DeepMind – Genie 4: A New Generation of World Simulation, 27. Oktober 2026

Google DeepMind – Genie 4: Produktinformationen und Einschränkungen

Autodesk – Building Layout Explorer in Forma Site Design, 2. Juni 2026

Autodesk University – From Site Planning to BIM with AI: Forma, Finch und Revit

Autodesk – Neuerungen in Revit 2027 und KI-Assistent

Autodesk – Grenzen der KI-Geometrieerstellung in AutoCAD 2027

Vectorworks – AI Visualizer 2027 mit Googles Nano Banana

Kanton Zürich – KI-Sandbox: Abschluss und Pilotprojekt Baubewilligungen

Kanton Zürich – Potenzial und Grenzen der KI bei Baubewilligungen

Kanton Zürich – Baueingabe und Bewilligungsverfahren

Kanton Thurgau – Baubewilligungsverfahren

Hochschule Luzern – Architektur im Zeitalter generativer KI

handwerker.ch – Intelligente und vernetzte Projekt-Referenzen